Ihnen fehlt der Überblick, welche Wohnungen und Häuser in der Region rund um Aarau angeboten werden? Kein Problem. Werfen Sie einen Blick in unser Portfolio und entdecken Sie unsere aktuellen Immobilienangebote für Aarau, Lenzburg und Zürich.
Die Gewissheit, alles frei entscheiden zu können und auch im Alter ein sicheres Zuhause zu haben, ist für viele Menschen ein wichtiger Vorteil der eigenen vier Wände - ob Stockwerkeigentum, Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte, Villa oder großes Anwesen. Diese Stabilität ist genau das Umfeld, das sich viele junge Paare oder Familien für sich und ihre Liebsten wünschen. Sich nicht mit Vermietern auseinandersetzen zu müssen, ist ebenfalls ein Pluspunkt des Eigenheims.
Neben Bestands- und Neubauimmobilien bieten wir Ihnen auch Grundstücke zum Bau Ihres Eigenheims sowie Anlageimmobilien zum Kauf an.
Sich noch nicht auf einen Wohnort oder eine Immobilie festlegen müssen und flexibel bleiben zu können, ist insbesondere für jüngere Menschen von hoher Bedeutung. In einer Mietimmobilie können Sie diese Freiheit genießen, bleiben unabhängig und ungebunden. Auch für Paare, bei denen die Kinder längst ausgezogen sind, kann der Umzug in eine Mietwohnung von Vorteil sein, da man sich im hohen Alter nicht selbst um die Pflege und Instandhaltung der Immobilie kümmern muss. Dank Vermietern und Hauswarten muss man sich als Mieter um nichts kümmern - keine Wartungen, keine Instandhaltungen.
Bei einem Interesse an Mietimmobilien stellen wir Ihnen gerne passende Wohnungen und Häuser aus dem Bestand oder Neubau vor.
Manchmal ist die Entscheidung gar nicht so einfach, ob man eine Immobilie kaufen oder mieten sollte. Pauschale Ratschläge sind leider wenig hilfreich und seriös. So muss nicht nur die individuelle Situation berücksichtigt werden, sondern auch der Immobilienmarkt mit seiner aktuellen Preisentwicklung. Daher bieten wir Ihnen gerne eine individuelle Beratung und unterstützen Sie bei der Suche - ganz gleich, ob Mietwohnung oder Eigentum.
Sollte eine oder mehrere Immobilien Ihr Interesse finden, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung.
Ein Immobilienmakler bietet Ihnen dank seines Fachwissens über den Immobilienmarkt und Erfahrung bei der Suche nach einem passenden Objekt, eine effiziente Immobiliensuche. Zusätzlich unterstützt er Sie bei Preisverhandlungen, der Finanzierung und verfügt über ein Netzwerk an Kontakten und Fachleuten, um den Kaufprozess zu erleichtern.
Für den Kauf einer Immobilie wird empfohlen, mindestens 20% des Kaufpreises als Eigenkapital zu haben, um nicht vollständig auf einen Kredit angewiesen zu sein. Ein höherer Anteil an Eigenkapital kann die monatliche Belastung durch den Kredit reduzieren und zu einem niedrigeren Zinssatz führen. Allerdings hängt die Höhe des benötigten Eigenkapitals von verschiedenen Faktoren ab und es ist ratsam, eine individuelle Beratung bei einem Finanz- oder Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen.
Auch wenn der Immobilienmakler aktuell keine passende Immobilie im Angebot hat, kann es sich trotzdem lohnen, ihn zu kontaktieren, da er über ein breites Netzwerk verfügt und möglicherweise Immobilien anbieten kann, die noch nicht auf dem Markt sind. Zudem kann er bei Fragen zur Immobiliensuche, Finanzierung und dem Kaufprozess helfen und als Ansprechpartner in Immobilienfragen dienen. Durch regelmäßigen Kontakt kann er Sie auf dem Laufenden halten und Ihnen bei Verfügbarkeit passende Immobilienangebote bieten.
Bei einer Immobilienbesichtigung sollten Sie den Zustand der Immobilie beachten und nach eventuellen Mängeln Ausschau halten. Auch die Lage und Umgebung, Größe und Grundriss, Ausstattung sowie das Licht- und Raumgefühl sind wichtig. Stellen Sie Fragen zum Gebäude und grundsätzlichen Dingen wie zum Beispiel Heizung, Elektrizität, Abfallentsorgung, Gemeindegebühren etc..
Beim Kauf einer Immobilie fallen verschiedene Kosten an wie der Kaufpreis, die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklerprovision, Gebühren für einen Kredit und Kosten im Zusammenhang mit der Renovierung und dem Umzug. Es ist ratsam, alle Kosten bei der Finanzierung zu berücksichtigen und sich an einen Experten zu wenden, um versteckte Kosten zu vermeiden.
